海南买房赠送入户花园是不是捡到宝，这些附带利弊你关注过吗？

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海南买房赠送入户花园是不是捡到宝，这些附带利弊你关注过吗？ 石梅湾房地产，石梅湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

当大家开始关注房屋的居住价纸之外的功能时，更多的审美功能开始在设计中进入大众的视野。比如，入户花园。它一般是作为附赠品而存在的，因此备受海南购房者喜爱。但是，万事利弊相随，入户花园也是优缺共存的。

 入户花园的优点 

1、有了入户花园，可以一定程度的保证室内的私密性。表现在，入户花园一般位于入户大门与客厅之间，一眼望去，产生了过渡空间，增加了室内的私密性能，也一定程度的丰富了室内的景观。

2、花园不是一楼的专属，高楼层也能拥有花园。这种结果的实现方式就是打造入户花园。各家各户都可以实现自己的院子情结，对入户花园进行各式各样的打造，丰富社区景观和家庭景观。

3、入户花园只计算一半面积，整体算下来，室内面积增大。如果入户花园不作为花园使用的话，可以对其进行改造，作为生活功能区来使用，这对于户型面积小的家庭来说，无疑是非常方便的一件事情。

 入户花园的缺点 

1、改造难度大

入户花园作为赠送的空间，在设计的时候利用的空间也不会是多么规则的，所以在后期改造的时候，难度会比较大。如果作为生活功能区来使用，利用率不一定有你理想中的那么完美，只能是部分空间的使用。装修改造的成本都是比较大的。

2、采光欠佳

入户花园在北方来说，一般是北向采光，相对而言，采光效果不会太好。如果将入户花园封闭起来，很可能还会影响厨房和卫生间的采光。总之就是使用起来比较鸡肋。不擅长打理花园的人，如此一来，花园的功能基本是浪费掉了。

3、卫生和安全问题

花园因为植物的存在，一般容易滋生蚊虫，所以要做好卫生处理工作，减少废水废叶的堆积，及时处理杂物。同时，入户花园如果没有封闭的话，还容易遭到小偷的入侵，所以安全问题也要考虑到。

 选购入户花园户型注意事项 

1、关注入户花园改造的难度大小

如果选择带有入户花园的户型就是为了种植花草，那么可以不用考虑该问题，如果不确定后期要作为花园还是作为生活功能区的话，那么一定要考虑该入户花园的形状是否规则，以及与其他功能区之间的关系，后期如果改造的话，使用是否方便，改造难度大小等问题。这对后期入住后的生活影响非常大。

2、考虑入户花园是否可以封闭

在城市里边，窗户，花园等是否可以封闭是不由自己做主的，要看物业是否允许，要看对社区来说是否安全来决定的。有的入户花园会考虑到消防安全的问题，不允许封闭，有的是可以封闭的，这些问题在海南购房之前都要问清楚。一般而言，合同中也是要标明的。如果符合自己的要求的话，就可以放心购买。

结束语：石梅湾买石梅湾房子是我们每个人生活中的大事，请在买之前一定要考虑好自己的需求，这样才能买到称心的石梅湾房子哦！

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