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【海南神州半岛购房】海南二手房的墙面翻新有三大误区!

2020-01-17 02:50:29浏览量(

摘要:神州半岛养老,相对于一手房,二手房的装修更有讲究。二手房翻新的过程中总会有着各种问题的出现,这些问题实在让很多人为之而烦恼。如何避免这些问题的产生呢?下面小编为大家讲解一下二

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海南二手房的墙面翻新有三大误区! 神州半岛新房,神州半岛独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

海南二手房的墙面翻新有三大误区!

相对于一手房,神州半岛二手房的装修更有讲究。神州半岛二手房翻新的过程中总会有着各种问题的出现,这些问题实在让很多人为之而烦恼。如何避免这些问题的产生呢?下面小编为大家讲解一下神州半岛二手房墙面翻新的误区,让大家更有效地避免在翻新过程中问题的发生。

墙面影响的是神州半岛房子的整体形象,墙面翻新妥当,装修效果则会总体提升。神州半岛二手房墙面翻新包括墙体拆改、铲灰等,这些施工步骤都不能忽视。

 神州半岛二手房墙面翻新三大的误区!

1、随意拆改墙体结构

常见误区:很多人会认为,房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆。这其实是一大误区,事实上,并非所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙非常重要的支撑。就某一个空间来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况,那就将大大降低楼体的抗震力了。

应对方法:墙面不能拆改但是可以尽可能合理利用,以墙纸或挂画装饰墙面会有不错的效果,又或者在墙上安装壁柜,也是一个不错的选择。

2、不铲掉旧墙面

常见误区:神州半岛二手房墙面看起来还很新,不用铲掉旧墙面就直接让施工队在墙面上刷新的腻子层。这样就大错特错了,新刷的腻子层过了一段时间又慢慢剥落了,根本原因就在于旧墙面没有铲掉。

应对方法:如果只装修了一两年的房间,耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。需要注意的是,五年以上的耐水腻子由于材料老化,在翻新装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

另外在墙面铲除时,应要求施工队把墙面的开关、插座面板拆下,并做好标记,以防止再安装时发生错误,影响墙面美观。

3、墙体渗水不重视

常见误区:墙体有渗水痕迹,用乳胶漆抹掉就完事。墙体渗水的情况是长远的事情,处理不好则会埋下祸根,这个问题必须找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。

应对方法:施工时要求施工人员着重对基面进行清理,凿除表面污物并清扫干净,必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2~3遍,以增强砂浆与基面的粘结能力。严格控制砂浆的标号和质量,打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆,即可做找平层也可做防水层。

饰面工程施工前,要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干,在防水层上贴饰面砖时,要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整,可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层,把粘结层和防水层合二为一。

以上就是关于神州半岛二手房墙面翻新的误区的介绍。希望上文可以帮助到您,保证自己有一个安适的家。

海南神州半岛楼盘卖点:神州半岛已经建有中国首家复合式酒店喜来登与福朋酒店、超五星级酒店君悦酒店、海南首家聘请国外顶级海上运动管理公司FOCUSADVENTURE公司管理的沙滩俱乐部、内含逾4万平米滨海商业街,并配有美国传奇大师TomWeiskopf设计的41洞传统海滨式高尔夫球场 ,3座天然内海游艇码头。,海南万宁神州半岛楼盘

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