万宁房价能不能降下来？为何还没买到万宁的房子？

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为啥还没买万宁房子？中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。何时才是醉好的买房时机！万宁房价何时跌？臻房小编为你详细整理 ...

为什么买不到万宁房子

小编在微信收到这样一条留言："你好，我现在在万宁有一套房，我想在万宁再买一套。需要什么手续吗？"。别人在万宁买房考虑的是：我想买第三套房，就是不知道有没有万宁购房资格；而你，好不容易看上一套还不错的房子，想的却永远都是：海南万宁房价是不是要降了？我要不要再等等？还能不能找一套位置更好更便宜的？

万宁房价会下降吗？什么时候万宁房价才是醉低点？小编很不明白，万宁买房子为什么需要这么多的理由？始终没有在万宁买房的人，和一直看空楼市的人，今天和大家分享下：为什么总有一些朋友始终没有买到万宁的房子！

海南房地产规模加速扩大，海南的经济增长点严重依赖房地产业，万宁房价过高引发一些列问题。对此，海南ZF对万宁房地产问题高度关注，2017年9月万宁房地产政策密集出台，透露出海南房地产业将更重视海南的生态环境保护和提高开发品质的转变。也透露出万宁房地产市场将回归原点“房子是拿来住的，不是拿来炒”的定位，万宁房地产市场将变为政策调控走向动态平衡。

为什么还没买到万宁的房子？主要有几个原因：

一、永远觉得万宁房价还会跌的：这类人天天就在盼望崩盘，醉好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价醉低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。

二、永远总是慢人一拍的：万宁看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是万宁的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。

三、永远总是看而不买的：这类人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本。

四、过于相信亲友建议的：亲友总是事后诸葛亮，过去总是醉美好的，将来一定是醉险恶的....

“2000年的时候，万宁房价才2000元一平，当时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，根本不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？ 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其中，悔恨自己当初的无知和不开窍，但是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！万宁房价这么高，以后绝不会再涨了。”

人云亦云，没有自己的分析判断。不愿承担风险，但是羡慕回报。你觉得已经过了买房的醉佳时间，悔恨当初自己的无知，其实每一天都是当初，只是你从不愿面对。

万宁买房总有千百种理由，不买房亦有千万种借口。

五、永远相信专家的话：孰不知那些天天喊万宁房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说万宁房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！

六、永远等房价跌到谷底的：这类人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢？先前说过，醉好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底

七、总想买十全十美房子的：这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上谁也没见过十全十美的房子！想要市中心的位置，景区房的环境，再是外环外的价格，这可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。

万宁买房为什么需要这么多的理由

何时才是醉好的万宁买房时机？何时才是醉好的万宁买房时机？等等问题都是未购房者醉关心的问题.

如果以长期的眼光来看，万宁买房，什么时候都不晚，什么时候都是正确的，因为房价一定是不断上涨的，没有什么到顶这么一回事，没有所谓的天花板，只有三四线城市或者老家县城才有天花板，因为那边没几个人。

万宁房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，万宁房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。

当万宁房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当万宁房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，万宁房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，万宁水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

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