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海南房产“首创禧悦湾”楼盘现状分析!神州半岛位于万宁东澳镇的东南面,三面环海,一面接陆,是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造,作为万宁房产的后起版块,神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目,主要特点是规划大、开发周期长,与之相配合的当然是一些高大上配套了,像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等,为了照顾到旅游度假需求,这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善,不适合久居养老,度假旅游则还好。为何都在万宁买房?海南首创禧悦湾买房养老房靠谱吗?首创禧悦湾是不是真的有这么好?万宁购房优势有哪些?...等等,下面陈霞(微信18089828470)分析“候鸟”选择首创禧悦湾的原因!
一、海南首创禧悦湾买房养老房靠谱吗?
首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口,开发商是海南奥特莱斯置业有限公司,物业公司是北京盛世物业,物业费3.2平元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率40%,容积率1.01,楼盘规划面积73050平方米㎡。首创禧悦湾房子是不是适合养老?有多大的生纸空间。陈霞提醒:来买房养老的买的是舒适,便捷,所以我们可以从生活,医疗,环境,气候的问题来下手,我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
首创禧悦湾购房热线:18089828470(陈经理)
1、首创禧悦湾楼盘地址:东线高速神州半岛出口
2、生活是否方便?既然我们在首创禧悦湾买房是为了养老,哪么选择的不能只看风景,风景美是适合旅游度假的地方,并不一定就是适合养老居家的地方。首创禧悦湾“touzi型”需求购房者普遍特征分别为:1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi;2、touzi型购房者对,政府的规划、楼市政策非常的敏感;3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式;4、手头上有比较宽裕充足的资金,喜欢长远的规划。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何?有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。首创禧悦湾养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。陈霞提醒,首创禧悦湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内,加上社区医院,这就是醉合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何?一个和谐的社区文化,老人不会有空巢孤独感,一个好的社区文化,邻里之间关系会很好,在首创禧悦湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上首创禧悦湾生态环境,首创禧悦湾房价不涨都有点难。陈霞建议大家,如果你很介意社区文化,不要买大型社区,因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人!
4、气候及小区周边环境怎么样?在海南只有湿润区和半湿润区潮湿,其它地方不会潮湿,海南万宁阳光是比较充足的,万宁房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响,即XG+限贷+限价+限外+限售,海南万宁房价肯定涨不动也涨不快,但是万宁房价不会下跌。担心潮湿的朋友,可以选择距离海边超过2~3公里的楼盘比较合适。
5、首创禧悦湾买房养老房靠谱吗?怎么都在首创禧悦湾买房?我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。首创禧悦湾楼盘点评:
【湖北】彭先生:我不是候鸟老人~不是纯粹过冬,我喜欢海南这个地方,对于一个地方的钟情,是有一种特别的喜爱。来这里不光有海,还有这里的人文,这里的青山绿水。这里的美食,这里的千花百草。——点评日期:2020-02-16
【江苏】李女士:上次跟朋友去看了首创禧悦湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。——点评日期:2019-10-31
【内蒙古】薛先生:首创禧悦湾绿化率高这点我很喜欢……又是精装房,气候很不错,很适合养老…… ——点评日期:2019-10-30
【山东】元先生:我不是候鸟老人~不是纯粹过冬,我喜欢海南这个地方,对于一个地方的钟情,是有一种特别的喜爱。来这里不光有海,还有这里的人文,这里的青山绿水。这里的美食,这里的千花百草。——点评日期:2019-10-30
【重庆】水女士:我不是候鸟老人~不是纯粹过冬,我喜欢海南这个地方,对于一个地方的钟情,是有一种特别的喜爱。来这里不光有海,还有这里的人文,这里的青山绿水。这里的美食,这里的千花百草。——点评日期:2019-10-30
【内蒙古】水先生:醉让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,首创禧悦湾的交通也还可以。——点评日期:2019-10-29
【山西】严女士:从海南朋友了解这个项目,觉得还行,有看房车,春节的时候带了几个老战友去那边玩,顺便看房——点评日期:2019-10-29
【湖北】李先生:环境很漂亮,很适合度假养老,可以考虑。 ——点评日期:2019-10-29
【黑龙江】华女士:价格有点贵了,这让人有点接受不了,有一点好处是适合养老居住,刚需小户型,地段一般了,看发展如何了——点评日期:2019-10-29
【内蒙古】狄先生:首创禧悦湾的生活配套还是很不错的,地理位置还不错,菜市场啦,公交车站啦,包括医院,都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。 ——点评日期:2019-07-30
二、为何外地人都在海南万宁买房?
“候鸟”在万宁买房为了急需给老人居住而买,有的是买期房来touzi,万宁是海南发展比较成熟的一个片区,万宁拥有稀缺优质自然资源万宁综合来说非常适合:度假型,touzi型,养老型,首创禧悦湾真的就是这么好,万宁有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、万宁房价:24755元/㎡,环比上月:↓1.36%。很多外地人都偏爱在海南万宁买房,和其他地方截然不同。海南万宁买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。所以,有购房条件的“候鸟”老人都在万宁买了房子。
2、万宁买房的好处:万宁四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,海南万宁房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分touzi。在首创禧悦湾生活的人常年被湿润的海风滋润着,享受万宁的优质空气。
3、万宁买房优劣势分析:万宁交通距海口2个多小时,距三亚约2个小时。,景区有兴隆温泉,神洲半岛,大洲岛,山林环境清幽,温泉入户,气候温和、温差小、积温高,年均温度24℃,在万宁买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。
4、万宁房产优势:万宁神州半岛现在已经全部开发成型,整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛,发现那边的喜来登酒店都是满员的,这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近,大概有100多公里,但客房竟是满的,这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的,它不像三亚那么喧闹,所以很多游客选择了这里来度假。
三、首创禧悦湾房子优势
首创禧悦湾交通距海口2个多小时,距三亚约2个小时。,景区有兴隆温泉,神洲半岛,大洲岛,山林环境清幽,温泉入户,气候温和、温差小、积温高,年均温度24℃,首创禧悦湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,首创禧悦湾水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。海南万宁房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分touzi。
1、首创禧悦湾买房生态养老:海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。首创禧悦湾温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。
2、首创禧悦湾买房旅游度假:在首创禧悦湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上首创禧悦湾生态环境,首创禧悦湾房价不涨都有点难。
3、首创禧悦湾买房touzi生纸:海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南首创禧悦湾房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致首创禧悦湾房价上涨。
小编结语:万宁楼市季节性非常强,资产化特征明显。万宁楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.万宁房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南万宁房子有购房需求。2018万宁养老配套日益完善,万宁房价将一路高涨,所以说,首创禧悦湾买房养老还是要早买。。
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