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万宁安富·雨林海买房优势是什么?对比御景湾楼盘优势~

2019-08-10 16:16:54浏览量(

安富·雨林海
项目均价:8500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转668) 楼盘地址:万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)

团购TEL:188828470

安富·雨林海VS御景湾分析对比!万宁什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?。4。。万宁房价暴涨更高,海南万宁买房子哪里好?安富·雨林海 PK 御景湾哪个好?万宁买房优势分析,海南安富·雨林海VS御景湾分析对比!

安富·雨林海VS御景湾分析对比
安富·雨林海VS御景湾分析对比!

一、安富·雨林海VS御景湾分析对比!

安富·雨林海 PK 御景湾
均价: 8500元/㎡ 均价: 12000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 特色: 养生社区花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 海南安富实业有限公司 开发商: 海南环强实业有限公司
容积率: 0.5 容积率: 2.80
绿化率: 40% 绿化率: 50%
楼栋总数: 48栋 楼栋总数: 6栋
户数: 1041户 户数: 1090户
规划面积: 181333平方米 规划面积: 57362平方米
建筑面积: 90747平方米 建筑面积: 200000平方米
物业公司: 世邦魏理仕 物业公司: 海口福祥物业管理公司
物业费: 2.20元/平米/月 物业费: 1.78元/平米/月
地址: 万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾) 地址: 海口市滨海大道76-2号,滨海大道和丽晶路交汇处
安富·雨林海配套 PK 御景湾配套
学校: 万宁市礼纪镇新梅小学 (3公里)兴隆第一中学 (4公里)兴隆第五小学 (3公里)小浪花幼儿园 (600米) 学校: 启航国际幼儿园 (126米)海口市滨海第九小学 (620米)海口市育才学校 (1.1公里)湖南师大附中海口中学 (1.7公里)
购物: 兴隆第一百货 (4公里)肥二特产超市 (3公里)鑫源连锁超市 (4公里)华昌购物城 (1公里)大阳光百货 (7公里)奥特莱斯折扣商场 (4公里) 购物: 罗牛山放心食品 (117米)喜来旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荆百货 (564米)
医院: 万宁市人民医院 (23公里)兴隆华侨农场医院 (5公里) 医院: 海口市人民医院海港分院 (1.1公里)秀英海军医院 (1.2公里)
生活: 建设银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄、裕华超市、福兴隆超市、特产超市等30多家 生活: 中国工商银行 (150米)中国银行 (290米)中国邮政储蓄银行 (315米)海垦集贸市场 (6.3公里)文华菜市场 (1.8公里)海港菜市场 (3公里)
娱乐: 兴隆热带花园 (500米)兴隆热带植物园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)奥特莱斯广场 (3公里) 娱乐: 美源海口湾景观公园 (1公里)和谐广场 (1公里)万绿园 (1.9公里)海口宜欣银龙电影城 (1.9公里)
餐饮: 小弟早餐店 (500米)印尼餐馆快餐店 (300米)东北一家人 (1公里)黎苗风味园 (3公里)奥特莱斯美食街 (3公里)金源文昌鸡饭店 (4公里)梁城椰子鸡排档 (300米) 餐饮: 外滩8号 (1米)外滩8号棋牌咖啡厅 (12米)香港97酒楼 (297米)阿吉牛肉店 (296米)
交通: 每30分钟左右一辆班车通三亚,海口,行驶东线高速公路90分钟接驳海口美兰机场,60分钟接驳三亚凤凰机场。轻轨55分钟接驳海口美兰机场,35分钟接驳三亚凤凰机场,南接东环高速轻轨铁,北行海口仅50分钟,南抵三亚30分钟,距兴隆镇不过2公里,2011年建成通车的东环轻轨直达兴隆,兴隆将成为“30分钟大三亚旅游度假圈”的中心区域之一。 交通: 发达公交系统,3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a线、新美兰旅游b线等,连通海口各个地段;打车到美兰机场约30分钟,到火车南站约20分钟,到海口港约3分钟,到海口新港约8分钟

海南万宁买房门槛提高,趁早买房更为划算,万宁空气质量没得说,适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是万宁气候,冬天暖和。

二、海南安富·雨林海买房优势:

1、万宁房子优势:也许有的人不知道万宁,但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富,热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区,所以房产主力产品是花园洋房,楼层普遍不高,建筑风格多为东南亚或者地中海风格,也有别墅推出,尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是兴隆老城区,如果楼盘过于靠近山区,则只能自建商业配套,一般规模有限,像石梅山庄就规划有商业街。众所周知,兴隆定位比万宁市区要高端点,道路规划也比较合理,加上这边有稀缺的温泉资源,适合度假或养老需求。

2、海南安富·雨林海楼盘详情:安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾),物业公司是世邦魏理仕,物业费2.20元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率40%,容积率0.5,楼盘规划面积181333平方米。

3、海南安富·雨林海卖点:会所,泳池,泡池,高尔夫练习场,湖边钓鱼台等。

海南安富·雨林海

三、为什么安富·雨林海房价涨这么高

万宁购房,为何安富·雨林海房价涨这么高?万宁的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到万宁过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然万宁的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

安富·雨林海房子生纸潜力怎么样?万宁的土地越来越少,当万宁新房开发到一定的规模后,安富·雨林海的房子会越来越纸钱,安富·雨林海新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,万宁未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南安富·雨林海的楼盘生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上万宁生态环境,不想生纸都有点难。

海南万宁房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来万宁买房子,海南安富·雨林海房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:万宁买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,万宁小户型公寓显然更受欢迎。总的来说,安富·雨林海的房子买到就是赚到,为什么?万宁买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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