万宁别墅wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘热点 > 万宁楼盘 > 正文

海航·橡树林山居购房能使用个人住房组合贷款吗?

2019-04-16 06:00:14浏览量(

海航·橡树林山居
项目均价:元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转285) 楼盘地址:海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧

买房V信:18098287

海航·橡树林山居买房组合贷款,全国独一无二的气候环境和旅游资源,海航·橡树林山居集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,万宁因环境及土地资源的稀缺性,海南海航·橡树林山居地产拥有独特的发展优势。。。。。万宁海航·橡树林山居购房如何贷款?海航·橡树林山居买房贷款有哪些选择?海航·橡树林山居买房贷款应该选哪种?海航·橡树林山居买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

海航·橡树林山居购房如何贷款?

海航·橡树林山居买房想一次付清对普通人来说是十分困难的,万宁贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,海航·橡树林山居买房能贷款吗?海航·橡树林山居买房贷款有哪些选择?海航·橡树林山居买房嗲款应该选哪种?海航·橡树林山居买房贷款的步骤不是十分复杂,但还是需要按步骤一步一步来。

海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧,开发商是万宁海航大康乐touzi开发有限公司,物业公司是海航物业管理有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率67.8%,容积率0.36,楼盘规划面积80000平方米,交房时间:2015年1月;海航·橡树林山居房价:15500元/平方米。

海航·橡树林山居购房如何贷款?

海航·橡树林山居买房能贷款是毋庸置疑的首先,我们要清楚目前贷款买房主要分三种:住房公积金贷款、个人住房商业性的贷款,还有个人住房组合的贷款。海航·橡树林山居购房公积金贷款政策:

省内户籍:商贷首付款不低于30%,公积金贷款首付款不低于30%,第三套停贷。

首套:商贷首付款比例不低于30%,公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套:商贷(名下无房贷)首付款不低于40%,商贷(名下有房贷)首付款不低于70%,公积金贷款首付款不低于30%。

三套:停贷。

省外户籍:商贷首付款比例不得低于70%。

一、住房公积金贷款:

如果已交纳了住房公积金,海航·橡树林山居贷款购房时,首选应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低,不仅比同期商业银行贷款利率低,而且远低于同期商业银行存款利的率。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

二、个人住房组合的贷款:

住房公积金管理中心可发放的公积金贷款,醉高限额一般是10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

三、个人住房商业性的贷款:

未缴存住房公积金的人可以去申请商业银行个人住房担保贷款,就是银行按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并作为海航·橡树林山居购房的首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押,或者有足够代偿能力的单位或是个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请银行按揭贷款。

四、个人住房组合的贷款:

住房公积金管理中心可发放的公积金贷款,醉高限额一般是10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

由于个人住房委托贷款(公积金贷款)醉划算,个人住房贷款(商业性贷款)利息负担醉重,所以给大家介绍一下公积金贷款方式:

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

海航·橡树林山居贷款买房使得许多买不起房的人能够拥有自己的房子,当然,我们也需要量力而行,不要为了买房子搞的得不偿失。

海航·橡树林山居买房按揭贷款需要准备哪些材料

万宁买房按揭贷款需要准备哪些材料

问:万宁买房按揭贷款需要准备哪些材料?

答:2018年到银行办理买房贷款面谈时需要提前准备的材料如下(外地人和海南本地人没有啥区别):

1、借款人及配偶身份证、户口本复印件;

2、借款人及配偶收入证明(盖所在公司财务章);

3、婚姻状况声明:结婚证、未婚证明(户口所在地民政局证明原件)、离婚未再婚提供离婚证;其中离婚未再婚和未婚声明开发商或银行会提供固定的格式;

4、借款人及配偶近期一年的银行流水单,流水单需开户行盖章(可以多张银行卡,卡的流水金额的总和是月还款金额的两倍以上);

5、购房合同;

6、首期房款发票复印件;

7、个人贷款申请手册(表格内容详细填写包括:单位地址、邮编、家庭及办公司电话、手机等);需借款人及配偶共同签字。

8、资产证明(房产证、固定存折等固定资产提供的越多越有利于银行申批,可提供复印件);

9、代理人身份证复印件及借款人的公证委托书3份(代理人在银行面谈时需身份证原件);

10、共同借款人身份证及户口本复印件;

11、共同借款人收入证明。

12、房管局信息证明(以家庭为单位)。

特别提醒:请在银行面谈时带上以上所有证的原件!

以上就是《全国独一无二的气候环境和旅游资源,海航·橡树林山居集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,万宁因环境及土地资源的稀缺性,海南海航·橡树林山居地产拥有独特的发展优势。。》的全部内容,万宁臻房网置业顾问为您分析海航·橡树林山居新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

买房V信:1809887

海航·橡树林山居购房能使用个人住房组合贷款吗?此文由臻房小王编辑,转载请注明出处!http://wanning.bieshu99.com/dingtai/83079.html

楼盘动态

未来海口市买房前景,罗牛山玖悦台Pk九鼎·水郡对比分析!

未来海口市买房前景,罗牛山玖悦台Pk九鼎·水郡对比分析!

  • 2025要不要在官塘首府买房?为什么海南琼海房价这么高?
  • 为什么临高2025发展前景会很高,飘兰庭院PK万泉语润对比分析!
  • 乐东如今房价多少一平方米?海南省乐东九所新区房价~
  • 三亚吉阳区买房怎么样(三亚冬天养老院的收费标准)
  • 海南陵水清水湾房价走势怎样了,陵水清水湾哪里的房子最贵?
  • 海南海口气候最好的项目是哪里?合泰汇景与世茂秀英里房价涨跌预测~
  • 枫丹白露C区和心屿海买房投资分析!海南海口市哪个地区会升值?
  • 儋州市购房哪的房价最便宜?福安·新福城商业街跟环球100宝龙城那个房价会降?
  • 海口哪里的新房房价便宜(海岸金沙二期2025房价涨了吗)
  • 北方人还能不能去海南买房子,陵水清水湾房子还能买吗
  • 汇水湾公寓5#楼PK恒润·中御海棠房价涨跌走势预测~海口市买房子便宜的地方
  • 海南海口优质楼盘——《千江悦》买房投资建议分析
  • 澄迈后海温泉小镇楼盘位置在海南哪里,后海温泉小镇升值空间大吗?
  • 西海岸PK琼中哪个宁夏人比较多?海南西海岸购房便宜一点的
  • 润山府环境怎么样?售楼电话及周边配套介绍!
  • 保亭买一套房子大概多少钱,保亭买房哪里又便宜又方便
  • 海南临高最有投资房产价值的地段,阳光城和南洋广场哪个合适买?
  • 定安哪里买房既便宜又实惠?新福地雅居Pk海洲广场房价走势2025!
  • 新闻资讯

    五指山房价连续上升,《五指山·绿洲岛》优势不足介绍~

    五指山房价连续上升,《五指山·绿洲岛》优势不足介绍~

  • 2025年心屿海买房投资篇,文昌买房最佳攻略
  • 西藏人怎么在海尚明居买房,海尚明居房价多少?
  • 外地人购买环球100宝龙城二手房不顾及这几点要吃亏!
  • 三亚崖州区2025年房价会上涨吗(三亚崖洲房价)
  • 三亚时分亚龙湾极具升值空间,售楼电话及2025最新价格~
  • 澄迈哪里房子便宜点,河北人在现在融创玖园买房子能升值吗?
  • 《海南万宁购房探秘恒大双海湾与碧海蒙苑,哪个升值潜力更大?》
  • 乐东县购房新选择隆鑫诺亚方舟VS美好·龙沐湾,究竟哪个更胜一筹?
  • 外地人随便可以在海口市买房吗?金外滩和百兴城房价涨跌走势预测~
  • 江东新区最新规划(海口江东新区房价多少钱一平米)
  • 海南儋州房子价值如何?《正恒帝景》配套及优缺点~
  • 正商·红椰湾买房要把握时机~文昌正商·红椰湾值得买吗?
  • 琼海博鳌镇房子不能买?海南博鳌镇是否适合养老?
  • 海南房产合适买吗?自贸时代广场二手房收益如何~
  • 怎样挑选中信南航大厦二手房?三亚的二手房必定升值?
  • 恒大海口湾二手房价格怎么样?海南恒大海口湾二手房能升值吗?
  • 海南儋州投资潜力分析,广物雅拉湖畔性价比很高是真是假?
  • 海南三亚湾Pk乐东龙沐湾买房投资好吗?
  • 未来海南买房前景,江东新区PK琼山区房价涨跌走势预测~
  • 服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470