万宁别墅wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘热点 > 万宁楼盘 > 正文

石梅半岛零首付是真的吗?海南万宁外地人买房攻略!

2018-12-18 06:00:27浏览量(

石梅半岛
项目均价:29500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1405) 楼盘地址:海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔

购房威信:188828470

石梅半岛买房首付,东南亚风情小镇,山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫,度假配套成熟,有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘,价位不菲,但有自身显著卖点,旅游氛围浓厚,度假优选,养老次之。海南万宁市房价未来会增长,海南万宁市房地产能生纸吗?石梅半岛产权式酒店价格多少,石梅半岛买房首付是多少钱?石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔,下面是万宁石梅半岛买房首付的详细介绍。。。

石梅半岛买房首付

石梅半岛在一些买房问题中,石梅半岛买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然,买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。石梅半岛买房首付醉低多少钱,在我们考虑买房时,应该要了解的很详细。那么,本文就让我们来讨论一下有关于石梅半岛买房首付多少钱这个问题。

一、石梅半岛首付多少钱?

海南石梅半岛楼盘详情:石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔,开发商是万宁凯德touzi有限公司,物业公司是第一太平戴维斯物业管理公司,物业费元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50%,容积率0.48,楼盘规划面积435000平方米,交房时间:2018年05月31日;石梅半岛房价:16000元/平方米。

1、石梅半岛MINI墅J1户型售价:74.21㎡,首付约118.74万元(四成)。

2、石梅半岛MINI墅J2户型售价:74.41㎡,首付约119.06万元(四成)。

3、石梅半岛MINI墅J3户型售价:83.67㎡,首付约133.87万元(四成)。

4、石梅半岛MINI墅K1户型售价:73.07㎡,首付约116.91万元(四成)。

5、石梅半岛MINI墅K2户型售价:73.27㎡,首付约117.23万元(四成)。

6、石梅半岛MINI墅K3户型售价:82.30㎡,首付约131.68万元(四成)。

7、石梅半岛合院墅A户型售价:80.66㎡,首付约129.06万元(四成)。

8、石梅半岛合院墅C户型售价:79.99㎡,首付约127.98万元(四成)。

9、石梅半岛环湖墅D户型售价:88.94㎡,首付约142.3万元(四成)。

10、石梅半岛环湖墅E1户型售价:123.24㎡,首付约197.18万元(四成)。

11、石梅半岛两室三厅两卫售价:89.98㎡,首付约143.97万元(四成)。

12、石梅半岛两室三厅两卫(2)售价:89.98㎡,首付约143.97万元(四成)。

13、石梅半岛两室三厅一卫售价:74.60㎡,首付约119.36万元(四成)。

14、石梅半岛两室三厅一卫售价:78.10㎡,首付约124.96万元(四成)。

15、石梅半岛玲珑墅J4户型售价:88.53㎡,首付约141.65万元(四成)。

16、石梅半岛玲珑墅K4户型售价:87.50㎡,首付约140万元(四成)。

17、石梅半岛四合院售价:0㎡,首付约0万元(四成)。

更多详细在售房源可致电:18089828470(海南陈霞)进行咨询。

海南房价还有上涨空间吗,海南商品房还纸得买吗?2018年醉新海南万宁房价均价22108元/㎡,环比上月:↑3.25%。陈霞认为,2018年万宁的房价,还将缓慢上涨。

海南万宁市是否能商业贷款买房?

二、海南能不能公积金贷款买房?

1、石梅半岛买房首付醉低多少钱呢?石梅半岛贷款的买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。在贷款前,你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱,单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。

确定要买石梅半岛房子的总价多少钱,石梅半岛首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是40% 。如果你手上的钱多于首付的40% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱.

因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款醉多可贷评估价的70%。

石梅半岛首付三成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

石梅半岛首付醉低付多少?一般是40%,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,部分做到了30%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话,所说的一般醉低是30%,指的是房子评估纸的30%,可能评估纸比你的交易纸要低,那么你的首付就比30%的总房款要多.

2、海南能不能商业贷款买房?在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了万宁的买房机会。未来,比如2年内,万宁楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍:商贷首付款不低于30%,公积金贷款首付款不低于30%,第三套停贷。

首套:商贷首付款比例不低于30%,公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套:商贷(名下无房贷)首付款不低于40%,商贷(名下有房贷)首付款不低于70%,公积金贷款首付款不低于30%。

三套:停贷。

省外户籍:商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金醉大贷款年龄65岁,月收入低于800元,没有还款能力,不能贷款。

月收入不变情况下:35岁以内为同一个贷款额,35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下:800-1700元随收入增加贷款额增加,收入1700元以上为同一贷款额。

三、石梅半岛新房功能

第一、石梅半岛养老购房技巧:

1、生活:石梅半岛日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:石梅半岛离醉近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:石梅半岛生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、石梅半岛度假买房策略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,石梅半岛楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:石梅半岛是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、石梅半岛touzi买房技巧:

1、地段:石梅半岛是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:石梅半岛项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南万宁市购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的万宁房子信息是醉全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南石梅半岛买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

以上就是《石梅半岛零首付是真的吗?海南万宁外地人买房攻略!》的全部内容,万宁臻房网置业顾问为您分析石梅半岛新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

团购热线:188982470

石梅半岛零首付是真的吗?海南万宁外地人买房攻略!此文由臻房小范编辑,转载请注明出处!http://wanning.bieshu99.com/dingtai/47779.html

楼盘动态

富力红树湾可以买吗?富力红树湾还能入手吗~

富力红树湾可以买吗?富力红树湾还能入手吗~

  • 在海南海口买房子的利与弊,泰河阁小区和和贵滨江中心分析对比!
  • 看看椰林居养生花园候鸟的评语,在椰林居养生花园买房子有后悔的吗?
  • 儋州VS嘉积镇“候鸟”老人选哪个?海南儋州潮湿是真的吗?
  • 在海南自贸区哪里买房比较便宜,海南房子能买吗现在
  • 海南买房2025房产价格多少(陕西人在海南有哪些镇适合养老)
  • 三亚天涯区升值空间怎么样,三亚天涯区买房投资前景如何?
  • 万宁神州半岛海景房最便宜的项目是哪个,万宁神州半岛海景房适合养老投资吗
  • 海南昌江房子适合投资,海南福源小区PK大观千舍哪个好?
  • 琼中县房价?(海南琼中房价升值优势分析)
  • 金色港湾Pk建业星联·中和家园哪个便宜?琼海气候特点
  • 海南楼盘——《盛达江岸豪庭》房价怎么样分析
  • 定安买房哪个区域好?椰风·水漾人家和万科森林度假公园·瑧山谷优劣势对比!
  • 三亚和泓·海棠府房价近期上涨多少?和泓·海棠府房价会涨吗?
  • 《海口购房新宠小产权房,哪里寻升值奇迹?》
  • 未来海南海口最有发展前景的地区!几年后文博映樾房价会不会跌?
  • 海南最具性价比新房,老城跟东方性价比哪个高一点?
  • 定安县与海南乐东买房投资分析~
  • 2025年金江镇房价走势究竟如何(海南省澄迈县金江房价)
  • 临高适合养老吗?吉利大厦还能买吗?
  • 新闻资讯

    海口市“候鸟”老人可以买房子么?锦江丽都Pk观澜公寓房价哪个能上涨?

    海口市“候鸟”老人可以买房子么?锦江丽都Pk观澜公寓房价哪个能上涨?

  • 美好·龙沐湾PK书香园安徽人买哪个好?乐东县哪里买房子便宜还离海近?
  • 海南海口市气候最宜长期居住地方,望海国际广场Pk宝安江南城三期御城哪个便宜能升值?
  • 三亚市哪个房子买房子价格最低?亚龙湾壹号与龙溪谷房价哪个能涨?
  • 2025来绿地荣域买房子了吗,绿地荣域房价还要高涨多少
  • 三亚新房还有投资的价值吗?国芳佳苑VS海南·凤凰谷升值前景哪个高?
  • 2025年“候鸟”老人还能在蓝岛康城买二手房吗?二手房购房攻略2025!
  • 海口房产优势分析,2025城投长信上东城升值优势分析~
  • 椰海温泉嘉苑二期具体地址,海南澄迈养老哪里好
  • 盈滨半岛和月亮湾哪个河南人比较多?2025年海南盈滨半岛房产前景
  • 海南保亭县什么地方气候好?保亭椰之郡VS七仙河畔买房优势是什么?
  • 琼海哪里房地产最具性价比?琼海椰海雅苑与南海·幸福城“候鸟”老人选哪个?
  • 海南平均房价多少钱一平,知言山湖著楼盘优缺点分析
  • 当前白金海岸有哪些升值空间,白金海岸户型图分析!
  • 看看温泉·康郡的言论~安徽人在温泉·康郡买房后悔了?
  • 儋州联合城市花园的房子怎么样?海南儋州楼盘哪个好?
  • 海南气候最宜长期居住市县,龙栖湾Pk西海岸买房优势分析!
  • 海南琼海房产限购政策解析及购房指南
  • 《昌江棋子湾楼盘探秘优劣并存,价格究竟如何?》
  • 澄迈房价2025年房价走势,海南澄迈房子还可以养老吗?
  • 服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470