当初顾虑不买海南房，如今万宁国瑞城买房还有资格吗？

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万宁国瑞城买房条件，海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。2018北方人有钱也买不到万宁房子了！海南万宁XG政策，北方人在万宁国瑞城买房条件是什么，“候鸟”老人在万宁国瑞城买房XG吗？外地人在万宁买房XG吗

万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，开发商是万宁国瑞房地产开发有限公司，物业公司是万宁国瑞物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50％，容积率1.0，楼盘规划面积100666平米，交房时间：2014-4-2；万宁国瑞城房价：7700元/平方米。

一、万宁国瑞城买房条件是什么？

万宁国瑞城买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域XG，万宁国瑞城房子未来比金子纸钱

根据2018年4月22日的万宁XG政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，万宁房子就是醉硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南万宁房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南万宁国瑞城买了房，即是个touzi，也是个方便，等到冬天来海南万宁市的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南万宁房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、万宁XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。万宁便是如此，万宁房价普遍上涨了不少，万宁的XG也随之而来。

万宁买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次XG对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然万宁买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南万宁房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

万宁XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。万宁房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。万宁房价短时间一定是压制的，长期来看，万宁房价还是以平稳上涨趋势。

随着万宁公共配套的日益增长，万宁未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了万宁房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为万宁买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

2018北方人有钱也买不到万宁房子了！

万宁买房条件权威解析~2018年醉新海南万宁房价均价22108元/㎡，环比上月：↑3.25%。万宁房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南亚龙湾房价不会下跌。

万宁国瑞城楼盘优势：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。。。。

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