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2、人们对生活质量有了更高的要求，海南房产自然而然的便成了比海南旅游更受欢迎的养生“产品”，所以很多外地人都偏爱在海南万宁买房，和其他地方截然不同。海南金泰南燕湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、和国内其他城市不同的是，万宁是旅居养老地产为主，所以金泰南燕湾适合养老，XG政策加码之后，万宁房价应声而落了吗？显然没有，万宁房价非但没有下降，反而一路高涨。未来万宁新房越来越稀缺，金泰南燕湾的房子会越来越纸钱。

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万宁房产优势：如今的三亚商业化偏重一些，而陵水的房价也不便宜，那么接近三亚、陵水的万宁就更加有优势了。论发展三亚肯定比万宁来的更快，但是万宁本身也不差，从奥特莱斯、生态环境尽可能保持原生态，追求生态品质，不防去看看万宁的融创日月湾，日月湾可是冲浪爱好者的福地。

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金泰南燕湾共14栋，容积率0.5，随着海南步入自由港时代，海南的产业结构、人口特征，都可能出现一个本质性的变化，特别是个税优惠政策要求纳税人在万宁每年实际居住183天，这有望给海南引入大量常住人口，这就是房地产的机会。放眼全球，自由港的流量经济一般都会带来高地租现象，所以海南金泰南燕湾的不动产价纸是长期看好的。金泰南燕湾生纸空间分析，金泰南燕湾买房还是要早买。

1、金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，金泰南燕湾南北通透，户型注重功能性和实用性，金泰南燕湾房价比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南万宁房价肯定涨不动也涨不快，但是海南万宁房价不会下跌。

2、金泰南燕湾楼盘座落于万宁市南燕湾旅游度假区，建筑面积，金泰南燕湾房价缓慢上涨走势，现在去购买是醉划算的时候了，我估计在过一段时间，万宁房价又要开始上涨了，到时候肯定会掀起买房热潮的。

3、现今影响万宁房价的主要因素就是政策，政府说万宁房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制金泰南燕湾房价是必须的，但不是要金泰南燕湾房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

总结： 海南XG导致外地人在万宁购买房子门槛加高。但为了打造高水平的世界自由贸易港，海南逐步放宽人才引进政策，吸引更多的国内外人才来海南创业就业。虽然说海南只能XG一套住宅房，但是相对来说还是给了外地居民在海南买房的机会，并且现在基本上在人才住房方面也有很大福利，对于想在海南买房是人来说是很利的!海南万宁金泰南燕湾多少钱一平米了（金泰南燕湾2022房价依旧）供大家参考。。。

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