万宁市本地人购房，碧桂园兴隆湖畔贷款买房条件是什么？

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万宁市本地人购房，碧桂园兴隆湖畔贷款买房条件是什么？万宁四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，碧桂园兴隆湖畔却春意盎然，绿遍天涯。那么，碧桂园兴隆湖畔买房怎么样贷款？万宁能否贷款买房，碧桂园兴隆湖畔异地全款买房指南！碧桂园兴隆湖畔位于海南万宁兴隆旅游度假区莲兴东路6号，下面是万宁碧桂园兴隆湖畔怎样买房划算的详细攻略。。。

一、碧桂园兴隆湖畔贷款买房需要哪些条件？

碧桂园兴隆湖畔位于海南万宁兴隆旅游度假区莲兴东路6号，开发商是海南万宁市碧盛置业有限公司，物业公司是，物业费3.80 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70 叠拼:70年，绿化率40%，容积率1.01  ，楼盘规划面积132600平方米。碧桂园兴隆湖畔房价：待定元/平方米，关于碧桂园兴隆湖畔首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

1、有海南户籍的购房贷款按揭：碧桂园兴隆湖畔异地买房子怎么样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、碧桂园兴隆湖畔可不可以贷款购房？

碧桂园兴隆湖畔购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买碧桂园兴隆湖畔到底需准备多少钱？碧桂园兴隆湖畔怎么买房醉划算？碧桂园兴隆湖畔异地买房怎样贷款？

1、贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，碧桂园兴隆湖畔异地买房如何贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上碧桂园兴隆湖畔的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付碧桂园兴隆湖畔全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、碧桂园兴隆湖畔买房政策：

碧桂园兴隆湖畔购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在碧桂园兴隆湖畔购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"碧桂园兴隆湖畔房产价纸被低估，碧桂园兴隆湖畔房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为气候条件好，越来越多的人选择去海南碧桂园兴隆湖畔买房的，海南现在的XG政策还是比较严格的，外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先，要在海南居住，要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明，以家庭为单位只能购买一套。其次，要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入，贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。

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