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山海和湾值得投资吗?PK宇诚·椰风浪琴上涨潜力对比~

2020-07-25 19:57:58浏览量(

山海和湾
项目均价:12000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1870) 楼盘地址:万宁市山根镇高速路口北边2公里

购房威信:09870

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山海和湾VS宇诚·椰风浪琴分析对比
山海和湾VS宇诚·椰风浪琴分析对比!

一、山海和湾VS宇诚·椰风浪琴分析对比!

山海和湾 PK 宇诚·椰风浪琴
均价: 12000元/㎡ 均价: 18000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓花园洋房商铺 特色: 普通住宅旅游度假海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南多田房地产开发有限公司 开发商: 文昌昌都房地产有限公司
容积率: 1.5 容积率: 1.6
绿化率: 45% 绿化率: 41%
楼栋总数: 22栋 楼栋总数: 6栋
户数: 3524户 户数: 2864户
规划面积: 53360平米 规划面积: 133333平方米
建筑面积: 75600平米 建筑面积: 250000平方米
物业公司: 海南多田房地产开发有限公司 物业公司: 广东中奥物业管理有限公司
物业费: 1.2元/平米/月 物业费: 2.80 元/平米/月
地址: 万宁市山根镇高速路口北边2公里 地址: 文城镇清澜开发区高隆大道323号
山海和湾配套 PK 宇诚·椰风浪琴配套
学校: 山根中心学校500米山根小学500米南国华星幼儿园600米向日葵幼儿园800米山根中学700米 学校: 同新小学 (3.1公里)龙朝华侨幼儿园 (1.6公里)南岛小学 (2.9公里)
购物: 山根综合市场600米丰硕超市700米 购物: 逸龙湾商业广场 (5.4公里)千百汇超市(清澜店) (6.1公里)阿娟便民超市 (3.9公里)
医院: 山根镇卫生院800米山根众源药店600米万宁市人民医院15公里 医院: 文昌市中医院清澜分院 (6.6公里)文昌市人民医院 (11.6公里)文昌市妇幼保健院 (18.2公里)
生活: 山根农贸市场800米中国联通(山根镇营业厅)500米山根农村信用合作社ATM(山根信用社)800米和乐轻轨站3公里中国邮政储蓄银行山根营业所300米 生活: 红苹果家居生活馆 (11.4公里)金山数码生活馆 (14.9公里)
娱乐: 66酒吧700米项目配套娱乐会所、泳池100米中心广场700米山根湾海滩2公里 娱乐: 文昌中视国际影城 (15.4公里)超越网络会所 (8.0公里)蓝盾KTV (6.7公里)
餐饮: 金源大酒店600米山根大排档餐厅600米鹏翔楼400米周吉饭店50米 餐饮: 宜宴四季餐厅 (5.6公里)白金海鲜坊 (4.5公里)天府之家 (3.9公里)
交通: 万宁—琼海城乡巴士 交通: 暂无

万宁买房门槛提高,趁早买房更为划算,万宁空气质量没得说,适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是万宁气候,冬天暖和。

二、海南山海和湾买房优势:

1、海南万宁房产优势:也许有的人不知道万宁,但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富,热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区,所以房产主力产品是花园洋房,楼层普遍不高,建筑风格多为东南亚或者地中海风格,也有别墅推出,尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是兴隆老城区,如果楼盘过于靠近山区,则只能自建商业配套,一般规模有限,像石梅山庄就规划有商业街。众所周知,兴隆定位比万宁市区要高端点,道路规划也比较合理,加上这边有稀缺的温泉资源,适合度假或养老需求。

2、海南山海和湾楼盘详情:山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里,物业公司是海南多田房地产开发有限公司,物业费1.2元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率1.5,楼盘规划面积53360平米。

3、海南山海和湾卖点:山海和湾建筑为现代时尚风格设计,分为8层和11层两种楼梯结构,一梯六户,以小户型为主的房间布局,户型包括36—70㎡的一至两房,所有户型采光通风良好,无暗房。  。

海南山海和湾

三、2020万宁购房指南

山海和湾房子还能买吗?任志强谈海南房价走势,认为海南在10年后的房价会成为全国第一,很多人还是认同这个观点。尽管中央强调“房住不炒”,但海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,万宁房价自然会越来越高。就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲>2020山海和湾买房的步骤策略:

>2020山海和湾购房指南

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:万宁环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,万宁楼盘列表,山海和湾楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。山海和湾楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

2020万宁买房攻略 陈霞建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!万宁独居特色的民族风情。也正是由于海南万宁独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南万宁买房。海南万宁的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

综合评价:万宁的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,山海和湾的房子买到就是赚到,为什么?万宁买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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咨询微信:180982870

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