“候鸟”老人购买拾美海域二手房不顾及这几点要吃亏！

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“候鸟”老人购买拾美海域二手房不顾及这几点要吃亏

候鸟老人买二手房，这几招得学好！

咱东北话讲：“唠嗑儿”呗，今儿个咱们聊点儿啥呢？来来来，给你们讲讲咱们的候鸟老人，在外头买了套二手房，结果因为不懂事儿，差点儿吃大亏啦！

一、不问物业费，吃大亏

你们知道不啊？有的候鸟老人啊，买了二手房就往外跑，根本不管物业费、水电费这些事儿。结果呢？物业费交了一遍又一遍，水电费也跟着瞎折腾，醉后发现房子里的水电都得自己掏钱，这可真是让人哭笑不得！

二、不看小区环境，找罪受

还有啊，有些候鸟老人光看中了房子的价格和地理位置，根本就不问小区的环境、配套设施啥的。结果呢？一住进去，才发现小区里净是灰尘、异味，连个像样的绿化都没有。这可真是花钱找罪受啊！

三、不问产权年限，自找麻烦

还有更狠的，有的候鸟老人买房子的时候只关心产权年限，根本就不问房子的剩余使用年限。结果呢？住了没几年，房子就要面临被拆迁的风险，这可真是让人措手不及！

四、不问未来规划，小心被坑

还有一些候鸟老人，买了二手房就等着生纸赚钱，根本就不问未来的城市规划、交通设施啥的。结果呢？等他们搬进去一看，发现附近要建地铁、高架桥，房价瞬间暴涨。但是，他们却因为早已经把房子卖掉了，只能干瞪眼！

五、不问过户手续，自找麻烦

醉后啊，还有醉让人头疼的，有的候鸟老人买房子的时候根本就不问过户手续啥的，结果导致后续麻烦不断。比如：原房主欠物业费、欠水电费；或者房子存在产权纠纷等等。这些问题都得由他们自己来解决，真是让人哭笑不得！

案例分析：

就说咱们大连的一个候鸟老人吧，他买了一套二手房准备养老。因为图便宜，根本就没仔细看就交了定金。结果呢？一住进去就发现小区环境差得没法住，而且水电费还得自己掏钱。醉让他生气的是，他还发现房子的产权年限已经快到期了！醉后，他只能找中介公司理论，还差点跟人家打起来！

所以啊，候鸟老人们买房可得长点心眼儿啦！买房子可不是买菜，得考虑周全才行！不然的话，吃亏了可就后悔莫及啦！

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