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万宁是海南东线的黄金交通枢纽，距离海口140公里，距离三亚90公里，无论是自驾车，还是坐东线高铁，都是很方便的。万宁兴隆有专门的高铁神州站，有专线公交车直达兴隆镇内。兴隆是一座国际旅游风情小镇，每年有400万人次的游客量，因此这里的日常生活配套齐全，小到超市、银行、菜市场、学校、剧场等，大到高尔夫球场、沙滩俱乐部、甚至游艇码头等。下面我们了解一下万宁红星美凯龙·万星汇退定金技巧！

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一、海南能被这么多岛外的人喜欢，不是没有原因的。岛上是上帝眷顾的好地方，有沙滩，有椰林，有阳光，有大海，气候温暖，特别吸引老年人的“候鸟”。海南地理位置得天独厚，万宁气候醉宜人。不像其他地方早晚温差大，空气质量也非常好。加上海南自身优良的医疗设备等养老必备条件。所以万宁红星美凯龙·万星汇很适合养老。

二、万宁红星美凯龙·万星汇项目都是以度假养老为主的社区，项目内外的配套设施能够满足业主的日常生活需求和精神需求。对于想去旅游养老的人来说简直是幸福的存在。

选择冬季养老或休闲度假，或选择touzi涨纸。事实上，无论在哪里万宁购买房子的原因，都是为了碧海蓝天，清澈的空气才能看到上海南这个宝藏。我们来看看海南万宁房子不想买了？

三、海南万宁房子不想买了？？海南岛作为旅游地产，是未来的养老地产，一直备受国人关注。无论是父母养老，还是旅游度假资源，海南一直是理想的“生活天堂”。海南万宁作为“养老圣地”，一直是外地人选择养老旅游的首选。

四、除了空气质量好，对万宁来说醉重要的是温度。冬天不冷。冬天从北方坐飞机到海南万宁，从零下20度穿越到20度以上，50度的大跨越。这样一来，在万宁有房的人或者不喜欢冬天在海南度假甚至整个冬天的人。万宁有大量20到30万的小户型在售，特别适合去海南万宁买小户型过冬的老人。它们的特点是冬来春走，所以被称为候鸟。

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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

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