万福家园买房子首付一般付多少，外地人到万宁买房首付多少？

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万宁市区和一般的海南市县区别不大，商场、医院、高铁站等应有尽有，生活上来说比较方便一些，市区缺点就是缺乏度假的气息。房产价格上也跟陵水县城差不多，但是可选性就比较少了，大的开发商比较少，海南本土开发商比较多。

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万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），开发商是海南万宁开泰房地产有限公司，物业公司是海南省万宁开泰物业有限公司，万福家园规划面积约106666.6平米，在海南住着，很多老人身体一点问题都没有，特别适应这里，万福家园买房子首付一般付多少？。

随着中国9+3和候鸟休闲模式的兴起，中国的休闲度假房地产也进入了发展中期。特别是在海南，更强大的中国人选择万宁休闲度假及养老touzi。其实很多人都意识到，外地人在万福家园购房XG限贷政策依然严格，政策一波又一波更新。

万宁如果你买房子地产是为了养老和度假，抛开自由贸易港的好处，海南卓越的自然环境、清新的空气和美丽的山脉、海洋和森林景观是你的主要考虑因素，随着万福家园房地产逐渐稀缺，越早拥有，越早享受。

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外地人到万宁买房首付多少？无论目的是什么要在万宁买房子，大部分来自海南的环境，为了养老冬天，为了旅游度假，为了touzi，海南不想来。四季就像春天，北方严冬，冰雪飘扬，海南岛充满了春天，绿色遍布世界。空气中负氧离子的浓度高达5-10万立方厘米，是国内大中城市的十倍以上。这是一个天然的大氧吧。

海南气候独特，全年气候温和，温差小，年平均气温24℃，万宁一年四季无霜，气候宜人。这是北方许多候鸟老人过冬养老的好地方。万宁平均寿命82.5岁，是高于全国15岁的平均水平。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：万福家园首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

万福家园买房能贷款吗？，贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上万福家园的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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