为什么还有这么多人买万宁石梅湾房？万宁石梅湾房价会涨还是会降？

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海南华润石梅湾，位于海南岛东南，距三亚80公里。整个湾区占地12平方公里，总开发面积约210万平米，是华润置地以"无忧全度假生活方式"为原点，潜心十年系统开发，统一运营管理的首个滨海度假地产。

1、万宁石梅湾房价会涨还是会降？？现在海南万宁石梅湾房价均价约29387——32176元/平左右，由于海南石梅湾房的特殊性，养老、度假需求居多。这类买家几乎都来自岛外。如果海南石梅湾房源价格上涨过高，整体比例上升不均衡，不符合经济发展规律。当然，政府不会放肆。

2、万宁石梅湾房价会涨还是会降？？未来海南将有四个免税商场。既然允许开设免税商场，就要出台相应的进出岛政策。会不会学港澳通行证的模式，只有海南居民可以自由出入？这样买房落户就有吸引力了，万宁石梅湾新房房价含金量就高了。未来几年，海南将启动“不夜城”等一系列大项目。如果未来海南变得越来越“特殊”，再加上不可复制、凤毛麟角的自然风光，目前花高价买万宁石梅湾房的人未必会亏本。

3、为什么还有这么多人买万宁石梅湾房？随着中国9+3和候鸟休闲模式的兴起，中国的休闲度假楼市也进入了发展中期。特别是在海南，更强大的中国人选择海南万宁石梅湾休闲度假及养老touzi。其实很多人都意识到，外地人在海南万宁石梅湾买房XG限贷政策依然严格，政策一波又一波更新。

4、在国家政策的支持下，目前正处于海南自贸港发展的上升阶段，来海南建设自贸港也是不错的选择。从旅游度假、养老养生或工作发展的角度来看，2022来万宁石梅湾买房定居是明智的选择！

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